شاليه للبيع في مارينا

يطلق علي مارينا العديد من الأسماء مثل مارينا العالمين أو بورتو مارينا وهي من المدن السياحية الشهيرة في مصر، وتعد من أكبر المدن الصيفية في الشرق الأوسط، حيث انها تعد منتجعاً سياحياً كبيراً يحتوي على العديد من القرى السياحية والتي تقع داخل الساحل الشمالي ، ويبلغ طول ساحلها 17 كم من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وتقع غرب مدينة الإسكندرية بمسافة 94 كم، وتعد مصيفاً سياحياً شهيراً لاحتوائها على العديد من الفنادق والقرى الساحلية الريفية، ولها 7 مداخل رئيسية.

لطلق عليها اسم مارينا في العهد الروماني وتعني الميناء، ويوجد في المدينة الكثير من المواقع الأثرية والمباني المعمارية التي ما زالت للآن ترى الحضارة الرومانية القديمة، حيث كانت ميناءً يستخدم لتصدير الحبوب والأغلال المختلفة وخاصة القمح، كما وجدت العديد من التحف الأثرية وبعض الأواني الفخارية ونقوشات مختلفة لأنواع العملات ورسومات أثرية.

تم نقلها جميعها إلى متحف مارينا لتبقى شاهدة على تلك الحضارة، أما بعض المباني فما زالت للآن تمثل فن البناء المعماري الروماني، ويوجد فيها مسارح قديمة، ومقابر منحوتة في الصخر الجبلي مطلة على سواحل البحر الأبيض المتوسط.

بما انها مدينة تطل على ساحل البحر الأبيض فهي تكون من أفضل الأماكن السياحية في المنطقة حيث تحظى بزيارة رجال الأعمال وشخصيات بارزة من الفنانين والشخصيات المهمة، لما تحتويه من أماكن متميزة وخدمات 5 نجوم وسط الفنادق المبنية فيها كما أنّها تمتلك مسرحاً مدرجاً يشبه المسرح الروماني الشهير والذي يقام عليه الكثير من الحفلات الغنائية في عديد من المناسبات.

 كرأس السنة والأعياد، و يحتل المسرح على تغطية إعلامية كبيرة أثناء تقديم الحفلات والعروض المسرحية الأخرى، كما أنّه فيها العديد من البحيرات الصناعية المنتشرة حول المنازل والتي يستطيع الزائر أو السائح السباحة فيها أو الحصول على جولةٍ بالقوارب حول المناطق السكنية التي تكون في وسط البحيرات و تحتوي المدينة أكثر من 180 متجراً ومطعماً شهيراً.

وعدداً من الفنادق والأسواق التجارية، كما أنّ الشواطئ تضم عددا كبيراً من مؤجري القوارب واليخوت والشاليهات، وفيها الملاعب الرياضية التي تقام عليها الكثير من الألعاب الرياضية المتنوعة والجولف، والتنس، كما أنّها يوجد بها مدينة ملاهي للأطفال، ومدن ترفيهية ومراكز تسوق شهيرة ومحلات تجارية، ومراكز سينما وكثيراً من المقاهي، وتعتبر مارينا من أكثر القرى السياحية منافسة، حيث تحظى بثقة الكثير من السياح بفضل تميز خدماتها وشواطئها الرائعة والهادئة.

تعتبر مارينا من أكثر الوجهات السياحية التي يتوافد عليها الزوار من جميع أنحاء العالم، فهي من أوائل وأرقى المنتجعات السياحية التي تم إنشاؤها على ساحل البحر المتوسط بمنطقة الساحل الشمالي. وينفرد هذا المشروع الراقي بموقعه الاستراتيجي القريب من القاهرة، كما أنه يبعد عن مدينة الاسكندرية بمسافة 94 كلم الى الغرب. 

علاوة على ذلك، فقد تم إنشاء منتجع مارينا من قبل إحدى أكبر هيئات التعمير في جمهورية مصر العربية وهي “هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة” التي أنشئت العديد من المنتجعات الراقية مثل “مراقيا” و”كازابيانكا” و”ماربيا” و”مايوركا”، ولذلك فهو ينفرد بارتفاع مستوى سكانه اجتماعيا. كل ذلك يكون دوره أدى إلى ارتفاع الاقبال على شاليهات للبيع بالساحل الشمالى مارينا.

 وتعتبر مارينا الاختيار الأمثل لمحبي الهدوء و الطبيعة الخلابة وكذلك الراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الضوضاء والضجيج المحيط بالمدينة. ليس هذا فقط، بل إنها تتيح للسياح فرصة لممارسة هواياتهم وأنشطتهم الرياضية المفضلة مثل السباحة، والغوص، وكرة الطائرة، وكرة اليد، وكرة القدم، والتجديف…ألخ. 

ومن الأسباب التي اضطرت إلى ارتفاع الطلب على شاليهات للبيع في مارينا التصميم الهندسي الرائع للمنتجع والوحدات السكنية به، ناهيك عن المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائه حيث أنه يهدف الى توفير نمط حياة صحية للأفراد إلى جانب الاسكان الفاخر.

ويجمع منتجع مارينا ما بين جمال التصميم احتوائها على وسائل الراحة والرفاهية المختلفة، كما أنها تنفرد بالهدوء والرقي. كما أنه يكون من أكبر المنتجعات من حيث المساحة حيث يبلغ طول ساحل مركز مارينا العلمين السياحي سبعة عشر كم على شاطئ البحر المتوسط مما جعله مكان جذب للكثير من الأفراد. وبالرغم من تعدد الوحدات المصيفية هناك ما بين شقق وفيلات إلا أنه يرتفع الطلب على شاليهات للبيع مارينا بشكل خاص نظرا لتنوع مساحاتها لتناسب جميع الاحتياجات والمتطلبات.

 كما أن أسعارها تكون معقولة بالمقارنة لاقرانها من الوحدات الأخرى الفيلات حيث يبلغ متوسط سعرها إلى مليون و نصف جنيهاً. علاوة إلى ذلك، بل إن تلك الشاليهات تتميز باطلالتها الساحرة على شاطئ البحر على غرار الشقق التي تطل فقط على المساحات الخضراء والبحيرات.

 و تحتوي شاليهات للبيع في مارينا الساحل الشمالي جميع المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأشخاص مثل الأمن، والحراسة، والمكيفات المركزية، ومواقف السيارات الخاصة، والشرفات، والحدائق الخاصة، وحمامات السباحة المشتركة…الخ.

ويضم هذا المنتجع الراقي العديد من المناطق الحيوية مثل مارينا 1 ، ومارينا 2 ، ومارينا 3 ، مارينا جاردنز وغيرها، ولكل منها طابع خاص. وفيما يلي نستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لكافة الأشخاص والباحثين عن شاليهات مارينا للبيع.

 ويتزايد الطلب على مارينا 1 بشكل خاص حيث أنها تعد من أكثر المناطق الحيوية هناك وتنفرد لاحتوائها على الكثير من الخدمات المتميزة كالخدمات الطبية والترفيهية والتجارية علاوة على ذلك صالات الجيم والبلياردو. كما يوجد خدمات أخرى كالأسواق التجارية ومجمع السينما والكافيهات والمطاعم. ويبلغ متوسط سعر شاليهات للبيع فى مارينا 1 يكون مليون و نصف جنيهاً. 

أما مارينا 2 فهي تنفرد بموقعها الاستراتيجي بالقرب من طريق العلمين مما يمكن الوصول منها وإليها بسهولة  علاوة على ذلك  فإن شاليهات للبيع في مارينا 2 تعتبر الاختيار الأمثل لمحبي الهدوء حيث أنها تعد أكثر هدوءا من مارينا 1 كما تنفرد الشاليهات المعروضة للبيع هناك بتصميماتها الخارجية المتنوعة لتناسب جميع الأذواق، كما يفصل بينها مسافات واسعة، الأمر الذي يضمن الراحة والخصوصية الكاملة للأشخاص.

كذلك ينجذب الكثير من الأشخاص للبحث عن شاليه للبيع بمارينا 3، ومارينا 4 حيث تقام بتلك المناطق العديد من العروض والحفلات الغنائية لأهم وأشهر المطربين في مصر. بالإضافة الى ذلك، فان تلك المناطق تعتبر من الوجهات الترفيهية المحببة للكثير من السياح لما تضمنه من كافيهات ومطاعم محلية وعالمية. 

وبالمثل، يرتفع الطلب على شاليهات للبيع بمارينا حيث تعد تلك المنطقة من المناطق الراقية ويتم تجديدها وتطويرها باستمرار. علاوة على ذلك، فإن معظم الكافيهات والمطاعم بها تتميز باطلالتها الساحرة على شاطئ البحر، ولذلك فهي تعد من المناطق المزدحمة بالمقارنة بالمناطق الأخرى بمارينا. ويحاط شاليهات للبيع فى مارينا 5 حدائق مفتوحة وبحيرات صناعية وخلجان هادئة وممرات مخصصة للمشي ومرسى لليخوت.

ليس هذا فقط، بل إنها تنفرد باحتوائها على فروع لمكاتب “جو باص”، الأمر الذي يسهل على الأشخاص الحركة والتنقل إليها ومنها كذلك يرتفع الطلب على شاليهات للبيع بمارينا 7 حيث أن تلك المنطقة تعتبر من الاختيارات المناسبة جدا للعائلات نظرا لأنها تضم كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجاتهم المختلفة والمراكز الخدمية ومراكز التسوق والمستشفيات…إلخ. وتعتبر اسعار الشاليهات فى مارينا 7 مماثلة لباقي المناطق في مارينا حيث يبلغ متوسط سعرها 2 مليون جنيهاً.

أما مارينا جاردنز فهي من الوجهات التي تستقطب الكثير من المستثمرين وهذا بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من الكثير من مناطق الجذب هناك مثل برج العرب، ومركز الحمام، وسيدي عبدالرحمن، مارينا العلمين. ويبلغ متوسط سعر شاليهات للبيع في مارينا جاردنز مليون جنيهاً. وبالرغم من ذلك، يوجد أنظمة سداد مختلفة وتسهيلات في السداد والتي بدورها تمّكن للأشخاص فرصة تقسيط المبلغ على مدار بعض سنوات و ليس لها فوائد.