الشروط والأحكام
الشروط والأحكام
قبل الشروع في استخدام هذا الموقع؛ يتعين عليك الموافقة على الشروط المذكورة أدناه باعتبارها الأساس الأوحد الحاكم لاستخدامه. وعليه ففي حال اعتراضك على أي من الشروط؛ فلا تستخدم هذا الموقع.
وتبرم هذه الاتفاقية الماثلة بينك بصفتك "المستخدم" وبين إسكان "شركة ذات مسئولية محدودة."
مصطلحات:
تاريخ السريان
- هو تاريخ دخول هذه المجموعة من الشروط والأحكام حيز التنفيذ.حقوق الملكية الفكرية
- هي جميع حقوق الطبع والنشر وبراءات الاختراع وحقوق التصميم المسجلة وغير المسجلة، وحقوق قواعد البيانات والعلامات التجارية وعلامات الخدمة والتطبيقات الخاصة بأي مما سبق، بالإضافة لجميع الأسرار التجارية والمعرفة الفنية وحقوق الثقة وغير ذلك من حقوق الملكية الفكرية والصناعية في جميع أنحاء العالم.المواد
- هو المحتوى المنشور على الموقع وخلافه من المحتويات المقدمة لموقع شركة إسكان. ومنعاً لأي إلتباس؛ فهي تشمل كل المحتوى المنشور على الموقع من طرف المستخدم أو ما يوفره المستخدم لموقع إسكان.تفاصيل التسجيل:
- هي التفاصيل التي يجب على المستخدم تقديمها عند التسجيل في الموقع بما في ذلك الاسم أو أرقام الهواتف أو عنوان البريد الإلكتروني أو السن أو العنوان.الخدمة
- : وهي تتمثل في تقديم الموقع بصفته بوابة إلكترونية لعرض الممتلكات العقارية.محتوى مرفوض
- وهي المواد المحظورة بموجب قوانين أي سلطة قضائية لمنطقة يمكن الوصول للموقع الإلكتروني منها، والتي قد توصف بأنها: - غير قانونية أو غير مشروعة أو غير لائقة أو فاحشة أو عنصرية أو عدوانية أو إباحية أو مهينة أو مغلوطة أو غير موثوقة أو مضللة أو تشهيرية (حقيقة أو زعماً)، أو تمثل انتهاكاً لحقوق الغير (مهما كانت طبيعتها بما في ذلك -على سبيل المثال لا الحصر- حقوق الملكية الفكرية ). - تمثل خرقًا لأي لوائح سارية، أو معايير أو قواعد ممارسة معمول بها (على الرغم من أن الامتثال لها قد لا يكون إلزامياً). - تعد مخالفة للتشريعات، بما في ذلك -على سبيل المثال لا الحصر- تلك المتعلقة بالأسلحة أو الحيوانات أو المواد الكحولية. - من شأنها الإضرار بسمعة موقع شركة "إسكان".المستخدم
- أي طرف يستخدم الموقع الإلكتروني.الموقع الإلكتروني
- موقع "إسكان" الإلكتروني والذي يمكن الوصول له عبر الرابط الآتي www.isqan.comإسكان
- شركة إسكان ذ.م.م هي الشركة مالكة الموقع الإلكتروني، ومقرها القانوني هو 22 شارع نبيل الوقاد، أرض الجولف ، الدور الأرضي..
الشروط التي تنطبق على المستخدمين
يتعين على المستخدم -عند التسجيل في الموقع- تقديم بيانات حقيقية ودقيقة وحديثة وكاملة، كما يجب عليه تحديثها بعد إجراء أي تغييرات (بخلاف السن) وذلك قبل استخدام الموقع لضمان الحصول على خدمات أخرى في المستقبل.
ويقر المستخدم بموجب هذه الوثيقة ويتعهد لشركة إسكان أن عمره لا يقل عن ثمانية عشر عامًا، وكذلك يقر بتمتعه بالأهلية القانونية اللأزمة لإبرام العقود.
تحتفظ شركة إسكان بالسلطة التقديرية لسحب أي مواد من الموقع دون إشعار مسبق، وكذلك بحقها في رفض أي مادة منشورة من طرف المستخدم.
تحتقظ شركة إسكان ببيانات تسجيل المستخدم والبيانات المتعلقة باستخدامه للموقع، بيد أن هذه المعلومات لن يتم الكشف عنها للغير (بخلاف البيانات التي يمكن تقديمها بشكل عرضي ومُجّهل الهوية) كما أنها لا تستخدم لأي غرض لا يرتبط بالموقع.
قد يرسل موقع شركة إسكان ملفاً صغير الحجم (ملف تعريف الارتباط) إلى كمبيوتر المستخدم أثناء زيارته للموقع، والذي يمكن الموقع من التعرف على جهاز الكمبيوتر الخاص بالمستخدم وتتبع سلوك استخدامه للموقع وتحديد مجالات اهتمامه الخاصة؛ وذلك من أجل تحسين تجربة الاستخدام في الزيارات المستقبلية. وجدير بالذكر أن "ملف تعريف الارتباط" لن يمكّن موقع شركة إسكان من التعرف على هوية المستخدم، ولن تستخدمه شركة إسكان لأي غرض آخر بخلاف ما يتعلق بموقعها الإلكتروني. ومع ذلك فالمستخدم بإمكانه رفض ملفات تعريف الارتباط من خلال تعيين إعدادات متصفح الكمبيوتر الخاص به، بيد أن هذا قد يحول دون استخدام أجزاء معينة من الموقع.
يخول المستخدم بموجب هذه الوثيقة لشركة إسكان استخدام أية معلومات يرسلها إلى هذا الموقع لإعلامه بالعروض الخاصة، وعروض الغير العرضية، وكذلك لأغراض التسويق وغيرها من الأغراض ذات الصلة. ومع ذلك فلن تستخدم شركة إسكان بأي حال هذه البيانات لأي أغراض أخرى غير تلك المنصوص عليها في هذه الاتفاقية باستثناء أنه يجوز لها الإفصاح عن هذه البيانات إذا ألزمت بذلك وفقاً للقانون، أو بناءً على طلب من أجهزة إنفاذ القانون أو من جهة حكومية.
وفي حال عدم رغبة المستخدم في استخدام بياناته على النحو المبين أعلاه، فيجب عليه مغادرة الموقع قبل تقديم بياناته الشخصية.
في حال عدم رغبة المستخدم في أن تراسله شركة إسكان عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل القصيرة لإرسال المعلومات المتعلقة بالموقع وما يتعلق به من مسائل، فعلى المستخدم إرسال رسالة بريد إلكتروني إلى موقع إسكان بطلب الإلغاء وكتابة جملة "طلب إلغاء الاشتراك" كعنوان للرسالة.
وجديرٌ بالذكر أنه بموجب موافقتك على الشروط، فإنك تمنحنا الإذن بالتحقق من صحة بياناتك عن طريق الاتصال بك على رقم الهاتف المقدم، وكذلك تسجيل المكالمة لضمان الجودة.
تحتفظ شركة إسكان بحقها في تعليق حساب المستخدم أو إنهائه -وفقاً لسلطتها التقديرية المطلقة- متى رأت ملاءمة هذا الإجراء. وفي هذه الحالة، يتعين عليها إعلام المستخدم عن طريق البريد الإلكتروني، وحينها يجب على المستخدم ألا يسعى إلى إعادة التسجيل مرة أخرى سواء بشكل مباشر أو غير مباشر من خلال كيان ذي صلة.
ولمنع أي التباس، ننوه أن شركة إسكان تقدم خدمة وليس بضائع.
تمتلك شركة إسكان جميع حقوق الملكية الفكرية في الموقع الإلكتروني والخدمة، بما في ذلك -على سبيل المثال لا الحصر- التصميم والنصوص والرسومات والاختيار والترتيب الخاص بها.
تأخذ شركة إسكان الانتهاك المعلن والفعلي لحقوق الملكية الفكرية والاحتيال على محمل الجد، وبينما لا يستطيع المستخدمون تحميلها المسؤولية فيما يتعلق بمثل هذه القضايا، تناشد شركة إسكان من جميع المستخدمين الإبلاغ عن هذه الأمور فور اكتشافها، بما يتيح للشركة إبلاغ السلطات المختصة بذلك في الحال.
يتم دعوة المستخدمين لإرسال تعليقات إلى إسكان عن طريق البريد الإلكتروني فيما يتعلق بسلامة وأداء المستخدمين الآخرين. الخدمة.
تنطبق القيود التالية على جميع المستخدمين:
يحظر على المستخدم إرسال أية مواد مصممة لمقاطعة أو تخريب أو إتلاف أو تقييد وظيفة الموقع الإلكتروني أو الخدمة المقدمة.
يحظر على المستخدم استعمال أي برنامج آلي (مؤتمت) لاستعراض الخدمة بشكل تلقائي، ويراعي استخدام الخدمة بشكل يدوي فقط.
يحظر على المستخدم استغلال الخدمة لأي غرض آخر بخلاف استخدامه الشخصي، أو بصفته سمسار عقاري بغرض البيع أو الإيجار.
يحظر على المستخدم محاولة نسخ أي مادة أو إجراء هندسة عكسية لأي عمليات بدون موافقة شركة إسكان.
يحظر على المستخدم استغلال أي خدمة بأي طريقة غير قانونية أو غير أخلاقية أو ضارة لشركة إسكان.
يحظر على المستخدم استغلال أي خدمة بشكل يمثل خرقاً لأي سياسة أو إشعار آخر على الموقع.
يحظر على المستخدم إزالة أو تغيير أي إشعارات تظهر على الموقع خاصة بحقوق التأليف والنشر.
يحظر على المستخدم نشر أي مواد من شأنها التشجيع على خرق أية قوانين أو لوائح ذات صلة.
يحظر على المستخدم التدخل في سبل ممارسة أي عميل آخر لحقوقه في استخدام الموقع أو الخدمة.
يحظر على المستخدم إرسال المواد المحمية بموجب حقوق التأليف والنشر دون الحصول على إذن مالكها.
من خلال تقديم المواد على الموقع الإلكتروني أو غير ذلك ، يمنح المستخدم إسكان حقًا خالٍ من حقوق الملكية ودائم وغير قابل للإلغاء وغير حصري وترخيص لاستخدام المواد وإعادة إنتاجها وتوزيعها وعرضها وتعديلها وتحريرها. لن تدفع شركة إسكان للمستخدم أي رسوم مقابل المواد وتحتفظ بالحق ، وفقًا لتقديرها الخاص ، في إزالة المواد أو تعديلها في أي وقت. يضمن المستخدم أيضًا ويمثل أن لديه جميع الحقوق اللازمة لمنح إسكان هذه الحقوق.
يسمح إسكان للمستخدم بنشر المواد على الموقع وفقًا لإجراءات إسكان بشرط ألا تكون المادة غير قانونية أو فاحشة أو مسيئة أو تهديدية أو تشهيرية أو مرفوضة بأي شكل آخر.
حدود المسؤولية
يحظر على المستخدم إرسال أية مواد مصممة لمقاطعة أو تخريب أو إتلاف أو تقييد وظيفة الموقع الإلكتروني أو الخدمة المقدمة.
يحظر على المستخدم استعمال أي برنامج آلي (مؤتمت) لاستعراض الخدمة بشكل تلقائي، ويراعي استخدام الخدمة بشكل يدوي فقط..
يحظر على المستخدم استغلال الخدمة لأي غرض آخر بخلاف استخدامه الشخصي، أو بصفته سمسار عقاري بغرض البيع أو الإيجار..
يحظر على المستخدم محاولة نسخ أي مادة أو إجراء هندسة عكسية لأي عمليات بدون موافقة شركة إسكان.
يحظر على المستخدم استغلال أي خدمة بأي طريقة غير قانونية أو غير أخلاقية أو ضارة لشركة إسكان.
يحظر على المستخدم استغلال أي خدمة بشكل يمثل خرقاً لأي سياسة أو إشعار آخر على الموقع.
يحظر على المستخدم إزالة أو تغيير أي إشعارات تظهر على الموقع خاصة بحقوق التأليف والنشر.
يحظر على المستخدم نشر أي مواد من شأنها التشجيع على خرق أية قوانين أو لوائح ذات صلة.
يحظر على المستخدم التدخل في سبل ممارسة أي عميل آخر لحقوقه في استخدام الموقع أو الخدمة.
يحظر على المستخدم إرسال المواد المحمية بموجب حقوق التأليف والنشر دون الحصول على إذن مالكها.
يحظر على المستخدم التصرف بطريقة مهينة أو مسيئة أثناء استخدام الموقع أو الخدمة.
يمنح المستخدم لشركة إسكان رخصة دائمة غير حصرية وغير قابلة للإلغاء ومعفاة من رسوم الامتياز، بصدد ما ينشره من مواد وخلافها على موقع إسكان، ويمنحها الحق في استخدام هذه المواد وإعادة نشرها وتوزيعها وعرضها وتعديلها وتحريرها، علماً بأن شركة إسكان لن تدفع للمستخدم أية رسوم مقابل المادة المنشورة وتحتفظ لنفسها بالحق في إزالتها أو تعديلها في أي وقت وفقاً لسلطتها التقديرية، كما يقر المستخدم ويتعهد أنه يتمتع بكافة حقوق الملكية اللازمة لضمان هذه الامتيازات لشركة إسكان.
أحكام عامة
مع مراعاة ما سلف ذكره أعلاه، يشكل هذا الاتفاق المكتوب -وأي مستند آخر تم تضمينه صراحة- الاتفاقية الكاملة بين الأطراف الواردة فيما يتعلق بموضوع هذا الاتفاق، ولا يقر أي من الطرفين التعامل مع أي ممثل عن الطرف الآخر ما لم يتم تضمين هذا التمثيل صراحةً طي هذا الاتفاق. بيد أنه لا شئ مما سبق يعفي أي من الطرفين من مسؤوليته حال تقديم بيانات احتيالية، وكذلك لا يحق لأي من الطرفين الحصول على أي تعويض نظير تقديم أية بيانات كاذبة سواء عن جهل أو بحسن نية إلا في حدود ما قد تسمح به المحكمة أو المحكمين (إن وجد) على اعتبار كونه عادلا ومعقولاً.
تحتفظ شركة إسكان بالحق في تغيير أساليب عملها من وقت لآخر، على أن يبدأ تاريخ السريان في الوقت الذي يقرأ فيه المستخدم الشروط سالفة الذكر في هذه الاتفاقية. وقبيل استخدام الموقع الإلكتروني مرة أخرى مستقبلاً؛ يجب على المستخدمين التحقق من عدم تغير تاريخ النفاذ، إذ أنه حال حدوث ذلك، يتعين على المستخدم النظر في الشروط الجديدة والاستمرار في استخدام الموقع فقط في حال قبوله لما يستجد.
في حال إلغاء أي من أحكام هذه الاتفاقية لأي سبب كان، يحذف هذا الجزء فقط وتظل باقي الأحكام صالحة ونافذة بشكل كامل.
تحتفظ شركة إسكان بالحق في التنازل عن أي من حقوقها والتزاماتها الواردة بموجب هذه الاتفاقية، أو التنازل عنها جميعا، أو التعاقد عليها من الباطن.
لا يجوز للمستخدم التنازل عن حقوقه أو التزاماته بموجب هذه الاتفاقية أو نقلها دون موافقة خطية مسبقة من شركة إسكان.
يمكن تقديم أي إخطار عملاً بموجب هذه الوثيقة شخصياً أو عن طريق البريد الإلكتروني لآخر عنوان بريد إلكتروني معروف للمرسل إليه، ويقع على عاتق المستخدمين إطلاع موقع إسكان على الفور حال طروء أي تغيير في العنوان أو عنوان البريد الإلكتروني. وفي حال تقديم الإخطار شخصياً؛ يعتبر تقديمه أثناء وقت تقديم الخدمة وحسب الأصول ويعد استلامه من المرسل إليه صحيحاً ونافذاً، متى تم إرساله عبر البريد الإلكتروني بعد 24 ساعة من تقديمه أول مرة، أو إذ تم إرساله بالبريد العادي بعد 72 ساعة من توجيهه للعنوان الصحيح وإرساله بخدمة بريد مدفوعة مسبقا.
لا تكون شركة إسكان مسؤولة عن أي خسارة يتكبدها الطرف الآخر أو تسأل عن مسؤوليتها التقصيرية إزاء أي تأخير أو فشل في الأداء بموجب هذه الاتفاقية نتيجة لأفعال أو ظروف طارئة خارجة عن سيطرتها أو أي من تصاريف القدر، أو تصرفات أو لوائح تابعة لأي جهة حكومية، أو السلطات فوق الوطنية.
لا يجوز تأويل أي تأخير أو إبطاء من قبل شركة إسكان في إنفاذ أي من أحكام هذه الاتفاقية أو أي من حقوقها بموجب هذه الاتفاقية على أنه تنازل عن هذا الحكم أو تخلى عن الحق في فرضه فيما بعد.
تستخدم العناوين في هذه الاتفاقية بصفة دلالية فقط، وليس لها أي أهمية قانونية أو تعاقدية تذكر.
تخضع هذه الاتفاقية وتفسر وفقًا لقوانين جمهورية مصر العربية، وتكون المحاكم المصرية -بشكل غير حصري- صاحبة الاختصاص بالنظر في أي نزاع ينشأ عن تفسيرها أو تنفيذها. باستثناء ما يجوز لشركة إسكان اتخاذه من إجراءات في أي اختصاص قضائي ذي صلة إنفاذاً لحقوق الملكية الفكرية.