كثيرا ما يبحث الفرد عن شقة للبيع في مصر، ونطلعك من خلال السطور القادمة عن المزيد عن تلك المنطقه، يعود تاريخ الحي إلى أكثر من مائة عام، وكان يسكن الحي أجانب جاءوا للعمل، وأولهم البارون البلجيكي الثري وصاحب المشاريع والشركات الكبرى، أراد البارون إمبان وسكان الحي تقليد منازلهم ومحيطهم الأوروبي، فقاموا ببناء القصور والفيلات على الطراز المعماري الأوروبي، ولهذا جلبوا مهندسين معماريين أوروبيين عظماء.
لنقل السكان من وإلى الحي وعبر ضواحيه، نفذت شركة فرنسية أول خط مترو كهربائي في الشرق الأوسط، والذي عرف فيما بعد باسم مترو هليوبوليس.
يقع الحي شرق القاهرة وتبلغ مساحته حوالي 9 كيلومترات مربعة ويسكنه حوالي 136 ألف نسمة.
أهم معالم حي مصر الجديدة
- قصر البارون
- مطار القاهرة الدولي
- قصر العروبة الجمهوري
- حديقة المريلاند
- الكلية الحربية
- المعبد اليهودي في الكوربة
مزايا العيش في هليوبوليس
سهولة الوصول إلى حي هليوبوليس وضواحيه وإلى أي مدينة في القاهرة من خلال الطرق الهامة والرئيسية التي تسيطر عليها مثل
- طريق العروبة
- طريق صلاح سالم
- طريق جسر السويس
- مواصلات عامة متنوعة كما تصل الخطوط إلى الحي ما بين حافلات النقل العام وخدمة التاكسي والحافلات وسيارات كريم وأوبر، بالإضافة إلى سيارات الأجرة العادية، كما تمر منطقة مصر الجديدة عبر محطات مترو الأنفاق.
- منطقة حصرية وهادئة وسكانها على مستوى اجتماعي مميز.
- منطقة تجارية نشطة جدا حيث تحوي الكثير من متاجر الملابس والذهب الجلود والإكسسوارات والمجوهرات ذات العلامات التجارية العالمية الشهيرة
- تجعلك قريبًا من كافة احتياجاتك، فضلاً عن ومنطقة تجارية نشطة بها الكثير من متاجر الملابس والجلود والإكسسوارات والمجوهرات ذات العلامات التجارية الشهيرة، مما يجعلك قريبًا من احتياجاتك، فضلاً عن الكثير من مناطق الترفيه والنزهات والتسوق.
- التدفق المروري الدائم خاصة بعد التطور الأخير للحي.
- أدى المستوى المعيشي المرتفع للسكان إلى توسع المؤسسات الخدمية في إنشاء مشاريع صحية وتعليمية وإسكانية جديدة لتقديم خدماتها المتميزة للسكان.
أشهر شوارع مصر الجديدة.
- شارع الاهرام: من شارع الميرغني بقصر الاتحادية يمتد الى ساحة كنيسة البازيليك.
- شارع دمشق: من تقاطع مع شارع هارون الرشيد ويمتد من شارع ابراهيم اللقاني إليه
- شارع بيروت: من شارع الحجاز يبدا وحتى تقاطع شارع الاهرام يمتد، خلف كنيسة البازيليك، كما انه يمر بميدان بيروت ويتقاطع مع شارع العروبة.
أهم خدمات مصر الجديدة
نطلعك عبر موقع إسكان علي الخدمات المتاحة في حي مصر الجديدة
- خدمات تعليمية
هناك العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تتنوع بين التعليم الحكومي والتجريبي والخاص نظرا لكبر الحي وكثرة سكانه وتنوع مستوياته الاجتماعية، كما يضم الحي مؤسسات تعليمية ما بعد الثانوية مثل
- بالقرب من بلازا الحجاز معهد الدراسات النوعية
- المركز الحكومي للسلامة والصحة المهنية الذي يقدم دورات في سبل الحفاظ على صحة العمال.
بعض مدارس حي مصر الجديدة
- المدرسة المصرية الجديدة للغات
- مدارس القائد الخاصة
- مدارس النصر الدولية
- مدارس جمال عبد الناصر الأهلية المشتركة للغات
- المدرسة البطريركية (المعروفة سابقًا باسم مدرسة الفرير)
- مدارس الجيل الجديد الدولية في هيليوبوليس
- الرعاية الطبية والخدمات الصحية
يوجد في الحي العديد من الخدمات الصحية والعيادات الخيرية والصيدليات، وتختلف مستوياتها لتناسب كافة الطبقات
- مستشفيات هليوبوليس
- مستشفى الجنزورى التخصصى
- مستشفى الرحمة
- مستشفى الواعظين
- مستشفى النزهة التخصصى
- مستشفى القاهرة التخصصى
- مستشفى مصر للطيران
صيدليات فى مصر الجديدة
- صيدليات العزبى شارع احمد تيسير
- صيدلية علي عزيز بشارع الحجاز بميدان هليوبوليس
- صيدليات سيف في شارع عمر بن الخطاب
- صيدليات خالد حسين بميدان روكسي
- التسوق والبقالة بأحياء مصر الجديدة
نظرًا للمستوى الاقتصادي المرتفع للسكان في هيليوبوليس، هناك العديد من متاجر البقالة الكبيرة (السوبر ماركت)، والتي توفر أفضل البقالة والمنتجات الغذائية وتتميز بأسعارها التنافسية وعروضها المستمرة، ومن بينها:
- أسواق العثيم بمنطقة منشية البكري وأرض الجولف
- سوق الباشا بمساكن شيراتون
- أسواق تبارك في سانت فاتيما
أماكن للمشي والتسوق والمقاهي
- مطعم وكافيه ديستريكت في مساكن شيراتون
- مقهى هاريس بمنطقة الكوربة
- مخبز TBS في الماظة
- كافيه اينشتاين في الميرغني
- فريدوم مول (مركز تجاري به متاجر ملابس ومستلزمات)
- صن سيتى مول شيراتون
- تيفولي دوم
سعر المتر في مناطق مصر الجديدة
تختلف الأسعار حسب المنطقة، من 3000 جنيه في جسر السويس إلى 15000 جنيه بالنزهة، وباقي هليوبوليس لها أسعار مختلفة حسب مستوى المنطقة.
- معدل تغير السعر
كان سعر الصرف وزيادة الأسعار في هيليوبوليس في الأشهر الـ 12 الماضية حوالي 9٪ للشقق، على الرغم من ذلك لم يكن مستوى الطلب أقل من 100٪.
متوسط سعر المتر في مصر الجديدة هو 6000 جنيه للشقق وحوالي 13050 جنيهًا للفيلات.