عن حي المعادي
حي المعادي هو أحد أشهر أحياء القاهرة الكبرى حيث اشتهر بكونه واحد من الأحياء الفاخرة التي لها طابعها الخاص. ومن المعروف عن حي المعادي ايضا انه يمتلك أسعار مرتفعة. نظرا الى الطلب المتزايد على وحداته وتمتعه بالكثير من المزايا والخدمات. ومن المعروف الحي العادي ايضا انه حيث تقع الكثير من الشركات. ويبحث كل من الأشخاص عن شقق للبيع في المعادي لتصبح منزلهم الجديد. كما تبحث الشركات عن شقق للبيع لتصبح مقر لهم.
الموقع الممتاز لحي المعادي
يقع حي المعادي في موقع ممتاز للغايه يتوسط أحياء القاهرة الكبرى. هيفاء في الوصول إلى المعادي من احياء القاهره المختلفه بالاضافه الى احياء الجيزة ايضا. واقع الحي على بعد 12 كيلو متر فقط من ميدان التحرير. و 20 كيلو متر من مدينة القاهرة الجديدة عن طريق الدائري، ولا تجعل حي المعادي يتصل بعدد كبير من الأحياء المختلفة. وبالإضافة إلى الطريق الدائري. فيقع حي المعادي ايضا بالقرب بين عدد الطرق، مثل طريق النصر الذي يوصل الحي بمدينه نصر ومصر الجديده، والكورنيش الذي يجعل الحي اتصل بحى المنيل ووسط القاهرة. ويقع حي المعادي ايضا بالقرب من عدد من الأحياء الجديدة التي يتم توفيرها بسرعة كبيرة مثل الهضبة الوسطى.
مميزات شقق للبيع في المعادي
هناك العديد من الأسباب التي تجعل المزيد من الأشخاص يبحثون عن شقق للبيع في المعادي ويريدون الاستثمار في شقة في الحي. ومن هذه الاسباب ان الحي يمتلئ بالخدمات التي تحيط بالسكان. بالإضافة الى طابعه الخاص حيث ان الشوارع هادئة والأشجار العالية تملؤها. تقع الكلية الأمريكية في القاهرة في المعادي ، وهي واحدة من أفضل المدارس في مصر. وفي بعض مناطق المعادي مثل سرايات المعادي. تشعر كانك كومباوند سكني و لكن بدون اسوار، خائف وغالبا ما يعم الهدوء وتكون الشوارع لطيفة ونظيفة ويغلب عليها اللون الاخضر كما ان ارتفاعات العمارات غير عالية. بالتأكيد مثل هذه المناطق لا تتساوى مع الكومباوندات الفارهة. التي تقدم مزايا مثل ودرجات السيارات والشوارع الواسعة والمباني القصيرة التي توفر خصوصية وجودة حياة عالية. ولكن على الرغم من ذلك، في افضل مناطق المعادي بإمكانها ببساطة أن تنافس أفضل المناطق في المدن الجديدة خارج الكومباوندات. على الرغم من كون المعادي حي تم تأسيسه من عقود.
ون مميزات الحي تواجد العديد من المشاريع التجاريه مثل كارفور المعادي و كارفور زهراء المعادي و جراند مول و فاميلي لاند وغيرهم. ويمتلئ حي المعادي بالمطاعم والكافيهات والمحلات التجاريه سواء العلامات التجاريه العالميه أو المحليه. فمن السهل أن تجعل أي شيء عند باب منزلك خلال دقائق. ويعرف حي المعادي أيضا الخدمات الطبية المتنوعة والمتكاملة حيث يوجد به الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات. ومن بين المستشفيات الشهيرة في حي المعادي مستشفى المعادي العسكري و مستشفى السلام و مستشفى اندلسيه. واحدا من الأسباب التي تشارك في جعل حي المعادي احد الاحياء الراقيه هو ذات الطابع الخاص هو تواجد العديد من السفارات في الحي. ومن هذه السفارات سفارة اليابان وسفارة الارجنتين و سفارة جنوب افريقيا وسفارة أوغندا وسفارة أوكرانيا و سفارة فنزويلا وسفارة بيرو وسفارة مالاوي وسفارة المكسيك، وسفارة منغوليا وسفارة باراجواي وسفارة كوبا و وصفات كينيا وسفارة الجابون وسفارة الفلبين.
المواصلات العامة في المعادي
ومن مميزات المعادي ايضا هي شركة المواصلات الممتازة، تتمكن من العيش في الحي كنت تمتلك سيارة املاها وتنتقل بسهولة سواء من خلال شبكة الأتوبيسات والميكروباصات ومن خلال مترو الأنفاق الذي له ثلاث محطات في الحي في حدائق المعادى والمعادى القديمة و سرايات المعادي. ويعيب التنقل داخل الحي توقف في الشوارع بشكل مستمر وحركتها البطيئه ما عدم تواجد الكثير من أماكن الركن في العديد من الشوارع. لن تستغرق رحلات أوبر وسيارات الأجرة عبر المعادي في المناطق الأخرى وقتًا طويلاً. إنها مصادر نقل جيدة نسبيًا
الاستثمار في شقق للبيع في المعادي
الاستثمار في الشقق للبيع في المعادي لا يعتبر قرار سيء حيث لا تقل أسعار الوحدات، نظرا لارتفاع الطلب وعدم بناء وحدات جديدة عزاء في المناطق الجديدة مثل زهراء المعادي. ويتركز الاستثمار في الوحدات في زهراء المعادي حيث من المتوقع أن تستمر أسعار الوحدات في الزيادة مستقبلا. ولكن على الرغم من ذلك فشراء وحده في المعادي القديمه او الكورنيش او سرايات المعادى لا يعتبر قرار سيئ.
افضل مناطق شراء شقه في المعادي
توجد شقق للبيع في المعادي في مختلف مناطق الحي، حيث تختلف الأسعار من منطقة لأخرى حسب الطلب عليها. وتعتبر المعادي القديمة من أكثر المناطق فخامة في الحي، حيث انها الجزء الارستقراطي منه. الشقق للبيع في المعادي القديمه والشقق للبيع في كورنيش المعادي وهل يجوز أيضا من المعادي القديمه متاحين باسعار مختلفه ولكنها الاعلى في المعادي. حيث يعود ذلك الى الشوارع الهادئه ، و الموقع الممتاز، والواجهات الفريدة على نهر النيل. الشقق للبيع في سرايات المعادي ايضا ضمن الأعلى من حيث الطلب وزيادة، خصوصا الشقق للبيع في دجلة والتي اصبحت ضمن أشهر مناطق المعادي وتشتهر بهدوئها وفخامتها. وبالقرب من سرايات المعادى توجد منطقة باسعار اقل وهي عرب المعادي والتي تقع بعد ميدان العرب. ولها طابع اقل فخامه من هذه المناطق وبالقرب من محمية وادي دجلة الرائعة.
وفي جنوب المعادي يمتد الحي الى زهراء المعادي والتي تمتاز بمزايا خاصة مع التمتع بمزايا باقي المناطق. وتتميز زهراء المعادي بالشوارع والمباني الجديدة مع قربها من الطريق الدائري و تواجد جميع الخدمات التي يحتاجها السكان. الشقق للبيع في زهراء المعادي والشقق للبيع في المعراج العلوي والسفلي وهما الجزئين الأساسيين للحي تتواجد باسعار اقل من أحياء المعادي الأقدم ولكنها تستمر في زيادة مع الوقت. قم بزيارة اسكان للحصول على مزيد من المعلومات ؛ أفضل منصة عقارية على الإنترنت في مصر.
